Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der VF Ventures Holding UG (haftungsbeschränkt), Schniederkoppel 15, 24558 Henstedt-Ulzburg (nachfolgend „Anbieter") und Nutzern (nachfolgend „Nutzer") über die Nutzung der Webanwendung BrickMetric (nachfolgend „Dienst").

Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil.

§ 2 Leistungsgegenstand

BrickMetric ist ein webbasiertes Kalkulationstool zur Analyse von Immobilieninvestments. Der Dienst ermöglicht die Berechnung von Kaufnebenkosten, Cashflows, Finanzierungsstrukturen, steuerlichen Auswirkungen und Langfristprognosen.

Der Anbieter bietet folgende Zugangsstufen an:

• Brick (kostenlos): 1 Projekt, Basisfunktionen.
• BrickPro (kostenpflichtig): Unbegrenzte Projekte, erweiterte Grundfunktionen.
• BrickMaster (kostenpflichtig): Alle Funktionen inkl. KI-gestützte Exposé-Analyse, Charts, PDF-Export und Bankgespräch-Unterlagen.

Der Anbieter ist berechtigt, den Leistungsumfang jederzeit zu ändern, insbesondere neue Funktionen hinzuzufügen oder einzelne Features aus kostenlosen Tarifen in kostenpflichtige Stufen zu überführen. Für bestehende kostenpflichtige Abonnements bleiben die zum Buchungszeitpunkt gültigen Konditionen bis zum Ablauf des Abrechnungszeitraums bestehen.

§ 3 Registrierung und Nutzerkonto

Die Nutzung des Dienstes setzt eine Registrierung mit einer gültigen E-Mail-Adresse voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese bei Änderungen aktuell zu halten.

Das Nutzerkonto ist nicht übertragbar. Der Nutzer ist verantwortlich für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten und haftet für missbräuchliche Nutzung durch Dritte, sofern er die Sicherheitsverletzung zu vertreten hat.

Der Anbieter behält sich das Recht vor, Nutzerkonten bei Verstoß gegen diese AGB zu sperren oder zu löschen.

§ 4 Vertragsabschluss, Laufzeit und Kündigung

Kostenpflichtige Abonnements werden durch den Abschluss eines Zahlungsvorgangs über den Zahlungsanbieter Stripe begründet. Die Laufzeit beträgt jeweils einen Monat oder ein Jahr, abhängig vom gewählten Tarif. Das Abonnement verlängert sich automatisch um die ursprüngliche Laufzeit, sofern es nicht rechtzeitig gekündigt wird.

Der Nutzer kann sein Abonnement jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums über die Kontoeinstellungen kündigen. Eine Erstattung anteiliger Beträge bei unterjähriger Kündigung erfolgt nicht.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Parteien unberührt.

§ 5 Preise und Zahlung

Die aktuell gültigen Preise sind auf der Website einsehbar. Alle Preise verstehen sich als Endpreise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Akzeptierte Zahlungsmethoden werden im Checkout angezeigt.

Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zu kostenpflichtigen Funktionen zu sperren, bis der ausstehende Betrag beglichen ist.

§ 6 Nutzungsrechte und Pflichten des Nutzers

Der Anbieter räumt dem Nutzer für die Dauer des Vertragsverhältnisses ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung des Dienstes zu den vereinbarten Zwecken ein.

Der Nutzer ist nicht berechtigt, den Dienst zu vervielfältigen, zu modifizieren, zu übersetzen, zu disassemblieren, zu dekompilieren oder abgeleitete Werke zu erstellen. Eine Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist untersagt.

Der Nutzer ist verpflichtet, den Dienst nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen und keine unrichtigen Daten einzugeben, die Berechnungen für Dritte verfälschen könnten.

§ 7 Haftungsbeschränkung und Disclaimer

Die vom Dienst bereitgestellten Berechnungen und Prognosen dienen ausschließlich der informativen Übersicht und ersetzen keine fundierte Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung durch qualifizierte Fachleute.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Berechnungsergebnisse. Steuerlich relevante Entscheidungen sollten stets mit einem Steuerberater abgestimmt werden.

Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist – außer bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Ansprüchen nach dem Produkthaftungsgesetz – ausgeschlossen.

Im Falle der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten durch einfache Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden begrenzt.

§ 8 Verfügbarkeit

Der Anbieter strebt eine hohe Verfügbarkeit des Dienstes an, gewährleistet jedoch keine ununterbrochene Erreichbarkeit. Wartungsarbeiten, technische Störungen sowie Umstände außerhalb der Kontrolle des Anbieters (höhere Gewalt) können zu vorübergehenden Einschränkungen führen. Aus vorübergehenden Unterbrechungen entstehen keine Ansprüche des Nutzers.

§ 9 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung. Mit Akzeptanz dieser AGB stimmt der Nutzer der Datenschutzerklärung zu.

§ 10 Änderungen der AGB

Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit angemessener Ankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen zu ändern. Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer der Änderung nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Mitteilung, gelten die geänderten AGB als akzeptiert.

Auf das Widerspruchsrecht und die Folgen des Schweigens wird der Anbieter in der Änderungsmitteilung besonders hinweisen.

§ 11 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Henstedt-Ulzburg.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.